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巴菲特:繼續看好美國經濟及房地產市場

2016/08/16 10:52

據海外媒體報導,“股神”巴菲特在接受海外媒體采訪時表示,他非常看好美國經濟,認為每年2%的經濟增長率對於美國而言已足夠。此外,他還看多美國房地產市場,認為美國持續增長的人口最終會轉變為房屋需求,美國家庭由買轉租的趨勢還有利於公寓市場的發展。

對於美國房地市場,巴菲特表示,金融危機以後美國房地市場開始恢複的時間很晚,現在才剛剛開始,並展現出持續增長的勢頭,整個房地行業正在逐步走強,特?是去年的趨勢更為明顯。對於美國經濟,巴菲特表示,“按目前的基數即便每年增長2%,美國也將變得更加富裕強大。雖然不及我們以往高增長,但還是非常不錯的。”

自2006年泡沫開始破裂後,美國房地?市場一直處在調整之中,2012年開始觸底反彈後,房地?市場成為此輪經濟複蘇中的一大亮點。早在2014年,蓋洛普的調查顯示,接近30%的美國人認為房地是最佳的長期投資品,擁有一套房子才是未來生高收益的最好途徑。而在2002年美國房地繁榮時期,有超過一半的美國人認為房地是最好的投資品。早在去年,巴菲特就表示,住宅房地市場正在反彈,這為美國經濟的持續增長提供了幫助。“美國樓市在升溫,我們的家具店正獲得可觀的利潤,地毯行業也是如此。”

不過,全美房地經紀商協會(NAR)最新發布的數據顯示,今年第二季度美國83%的大都會區房價同比上漲,這一比例較一季度的87%略有下降。此外,還有一些現象顯示美國房地市場正開始降溫。NAR追蹤的178個大都會區中,有25個房價經曆兩位數比例的上漲,較一季度的34個大幅下降。

此外,巴菲特掌管的伯克希爾哈撒韋公司在今年二季度末持現規模高達727億美元,面對巨額的閑置資金,更令人好奇“股神”未來會向哪家公司扣動扳機。Edward Jones的分析師吉姆認為,巴菲特的下個投資目地可能在能源和金融領域。

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