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【海外投資觀點】2016全美最佳就業城市評比

2016/05/24 10:52:42

美國著名職場評價社群網站「Glassdoor」18日公布評比報告,列出2016年全美最佳的就業城市前25名。

此評比是對於全美942個都市的求職機會、生活成本、工作滿意度和工作生活平衡度分析,並作出排名。

Glassdoor網站公佈的榜單顯示,排名第1的城市是聖荷西市,其Glassdoor評分為4.0分,平均基本工資為112,000美元,平均房價為965,500美元。排名第2的城市是舊金山市,其Glassdoor評分為3.8分,平均基本工資為88,000美元,平均房價為806,600美元。

這2座城市皆位於矽谷,也是谷歌、蘋果、臉書等科技巨擘的總部所在地,因此穩坐第1名、第2名的寶座並不意外。

 

 

評分

職位空缺

平均工資

平均房價

房價所得比

1.聖荷西

4

61038

112,000

965,500

8.62

2.舊金山

3.8

121597

88,000

806,600

9.16

3.西雅圖

3.5

103124

85,000

382,700

4.50

4.波士頓

3.5

121498

67,500

387,400

5.73

5.華盛頓

3.4

163520

70,000

364,100

5.20

6.奧斯汀

3.3

45186

61,000

247,500

4.05

7.鹽湖城

3.3

23013

58,700

234,400

3.99

8.羅利達拉姆

3.3

34660

62,000

209,400

3.37

9.聖保羅

3.0

65141

65,000

219,400

3.37

10.俄克拉荷馬

3.0

20576

50,000

132,500

2.65

11.聖路易斯

2.9

49450

56,896

141,900

2.49

12.底特律

2.9

59494

61,500

123,100

2.00

13─25名的城市:

13.堪薩斯城14.哥倫布15.克利夫蘭16.印第安納波利斯17.巴爾的摩18​​.路易斯維爾19.匹茲堡20.聖安東尼奧21.聖地牙哥22.芝加哥23.辛辛那提24.亞特蘭大25.哈特福德

 

榜單中最引人注目的是的底特律市,去年還在榜外的底特律市,今年一口氣躍居全美第12,成長速度驚人,底特律市的平均基本工資為61,500美元,平均房價為123,100美元。

儘管底特律在基本工資上輸給了矽谷,但卻在住房負擔能力上佔據了明顯優勢。聖荷西的房價所得比高達8.62倍、舊金山為9.16倍,而底特律的房價所得比卻只有2.00,意即以底特律市民平均工資,只要不吃不喝2年就可以買下一棟不錯的房子,對於一座排名全美前12名最佳就業城市而言,底特律的房價確實是被低估了。

惠譽評級(Fitch Ratings)在5月12日發布的報告,也明確指出底特律的房價是最被低估的城市之一。也因此越來越多科技公司,如谷歌、推特和亞馬遜等公司已搶先至底特律周邊城市設立據點;而許多新創者也因為無法負擔矽谷高額的房租,選擇搬遷到底特律重新開始,現在的底特律就像是15年前的矽谷。


上圖是矽谷15年來的房價走勢,如果回到15年前,您會想要投資矽谷的房地產嗎?人無法回到過去,但是您可以掌握明日矽谷。

現在入場底特律房地產正是時候,除了有高租金投報率,還能享有持續增長的房價,星富集團的專業就是提供您最佳投資標的,如果您想進一步了解,請報名參加
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(參考資料:https://goo.gl/h5717V)
(參考資料:http://goo.gl/puzoGo)
 

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